买公寓房税是双方的吗

更新时间： 2025-06-25 11:03:22

买公寓房税是双方的，以下是买卖双方承担的房税：

1、卖方。个人所得税：个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。一般是（评估价-原价）的20%或评估价的3%。营业税：（评估价-原价）的5·5%或评估价的5·5%。土地增值税：（评估价-原价）的30%至60%或评估价的30%至60%。

2、买方。、契税：契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。一般为评估价的3%。土地增值税：（评估价-原价）的30%至60%。

3、双方税。印花税：印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0·05％，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

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