如何房产联名

更新时间： 2025-05-02 06:35:29

房产联名，到房产局办理，需要双方出席，双方身份证及复印件，房产证，还有一部分费用和手续，然后等待通过。可以上相关网站咨询。

因为房屋所有权的归属属于产权交易范畴，产权交易包括赠予和过户交易，而这两个的前提都是必须有房本，可以两人联名。没有结婚，有约定按约定，没约定或约定不明确，按出资，出资不确定，视为等额共有。

房产联名，是两个人的共同财产。但按揭购房时，合同上只能写一个人名字。因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，房产证上可以写几个名字，无需纠结，必须只能是一个人的名字，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割。

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