验收新房注意哪些方面

更新时间： 2025-06-25 21:56:53

1、注意检查门窗：验收新房时，要注意检查门窗边框与墙体的接缝是否紧密。建议用反光镜和伸缩管组合来检查，看一下门窗的外观是否有裂痕、变形、颜色不均匀等问题。也可以用手摸一下门窗表面，看是否有毛刺感。此外，门窗的密封条与玻璃槽口的接触应平整，不能有卷边、脱槽等现象。

2、注意检查墙面：墙面的平整度对于房屋而言非常重要，不仅影响美观度，而且还能反应出墙体结构的问题。验收时，建议用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测，观察指针，一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm、砖面偏差度为2mm。

3、注意检查地砖：验收时还要注意检查地砖的外观是否有色差、以及是否有开裂现象，还需要看地砖的缝隙处是否有填满。

4、注意检查踢脚线：如果室内做的是墙式踢脚线，那么就一定要求踢脚线与墙面齐平，不能有凹凸不平的现象。因此，验收新房时也要注意这个问题。

5、注意检查电箱：还要检查电箱及开关箱是否安装端正、牢固，并看看电箱表面是否干净，有无刮伤和磨损。打开电箱门，连续多开几次，看看是否灵活。在断电的情况下，关掉电箱的总开关，然后用手摇晃各种电器，看是否有松动、掉落的情况。最后，对照房屋的设计图纸以及电器的布局图，检查各电器位置是否准确。

以上就是验收新房注意哪些方面的介绍了，希望对你有帮助。

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