买房首付不够该怎么办

更新时间： 2025-08-13 07:58:38

1、借钱。钱不够的时候借钱就是第一方案了，如果家庭条件不错可以选择向父母借钱，这个时候不用给利息还款时间也比较自由。如果是需要向亲朋好友借钱，建议你要打好借条，甚至可以补偿一些利息，好借好还才能保障关系不受影响。这个时候要提醒购房者借钱一定要通过正规途径，一些高利贷或者不正规网贷一定不能粘上，否则要付出的代价太大。

2、抵押或出售旧房子。你是二套房购房者可以选择抵押旧房子，用旧房贷款凑新房首付，用旧房租金偿还抵押贷款。如果你打算换房，可以将首套房子出售凑新房首付。如果选择出售房子应该尽量在买房前，这样在贷款和缴税的时候，可以按照首套房的标准，还能节省不少钱。

3、理财变现。现在的人不少有金融头脑，所以会在平时投资一些理财、基金或者股票，遇到买房首付不够可以将这些有价证券变现抵首付。虽然有的时候着急变现会造成一点损失，但在买房这样的大事前损失一点也是值得的。

对于一个没有贷款购房经验的人来说，了解银行贷款政策及准备首付都是必须要做的事情。一旦遇到首付不够不要慌张，可以根据本文介绍的方法来试试凑足首付再买房。

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