房屋征收所涉及的问题，满足利益的需要

更新时间： 2025-05-04 14:21:47

房屋征收决定的做出机关有哪些？按照新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，房屋征收决定的做出机关是市（县）人民政府。

房屋征收决定做出的相关要件有哪些？（一）、首先要满足属于公共利益的需要。（二）、确需进行征收，无其他可替代方法来完成。（三）、征收补偿的费用要足额要到位其中最主要的就是对公共利益的界定： 1、公共利益必须是为不特定的多数人而进行的房屋征收；2、必须是法律允许的合法的；3、必须是可期待并且在社会实践当中是可实现的。对确需进行征收的界定： 1、无其他可以替代的方法来完成；无其他土地、无其他方式来完成。补偿费用足额到位：在作出房屋征收决定前要把相应费用足额到位，防止产生征收补偿协议签订后补偿费用不能及时到达被征收（拆迁）人相应账户上，也违背了征收补偿相关的实施意见。

房屋征收决定做出的程序是怎样的？（一）、要进行房屋征收补偿方案的做出 1、做出房屋征收补偿方案； 2、房屋征收补偿方案制定后，要广泛征求公众的意见； 3、意见反馈后，如果有相应不合理或者不合法的情况要及时进行修改。（二）、如果涉及到旧城改造，要进行听证会；（三）、进行社会稳定风险评估；（四）、涉及到多数人的，征收补偿决定必须经过政府常务会议研究决定，才能颁布决定。

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