二手房的质量问题有哪些

更新时间： 2025-10-01 07:15:44

1、房屋渗漏，主要包括屋面漏水、地面漏水等;

2、墙体开裂，是比较严重的房屋质量问题;

3、地面问题，容易出现空敲的问题;

根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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