楼顶的公用面积怎么算
更新时间： 2025-09-30 19:53:11
楼顶的公用面积怎么算，说明如下：
1、因为楼顶的使用权归本楼所有产权人共有，所以楼顶的公用面积所有产权人都有使用权，但是使用过程中不可以妨碍其他产权人的使用。
2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
相关说明：
1、公用面积是指住宅内为方便用户出入，正常交往，保障生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱问、电梯间等所占面积的总和，购房者在购买商品房时，房产商会把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。
2、公用面积是指住宅楼内为住户出入方便、正常交往及保障生活所设置的公共走廊、楼梯、电梯间、水箱间等所占面积的总和。开发商在出售商品房时计算的建筑面积存在公共面积的分摊问题。
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