房贷怎样计算利息
更新时间： 2025-05-07 23:35:51
房贷的利息可以用等额本金、等额本息两种方法来进行计算，具体的计算公式为：
1、等额本金：
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)。
2、等额本息：
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
月利率=年利率/12;
总利息=月还款额*贷款月数-本金。
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