建筑超高是什么意思

更新时间： 2025-08-09 17:10:54

建筑高度超过规划方案审批高度，包括总高和层高。

凡建筑物在二十米以上者，均可计取超高费。单层建筑物自设计室外地面至檐口高度，按单层建筑面积计算。多屋建筑如层数达到上限而檐高未达到时，以层数为准；带阁楼的建筑物，如阁楼建筑面积大于标准层建筑面积的百分之五十，可计算层数；凡檐高达到上限而层数未达到时，均应折算层数。其折算层的计算方法是：按檐高除三点五米计算，其余数在二点二米以下舍去不计，超过二点二米时按一个增加层计算，增加层的面积乘以零点六系数。建筑物超高面积按折算后第七层到顶的各屋面积之和