绿本指的是什么

更新时间： 2025-08-16 06:26:14

红本、绿本主要是指深圳的房产证封面的颜色，在北京市都是红色的本，分大本及小本，大本是可以挂牌上市的，小本则指的是小产权房，不可以买卖的。

1、深圳则分红本及绿本，相同红本是一般商品房可挂牌上市的大产权房，绿本则是小产权房，不能买卖的。小产权房多是公有的福利房等。

2、要原房产所有人去改，具体只有他自己知道他的房子是什麼状况，如果是“房改房”，不重覆占用两套房子，办好手续就可以改过来，拿到红本以后就可以挂牌上市了。

3、绿本房是不能卖买的，否则就是违法，根本就不可能指望法律保障，所以你拿这个绿本去申请长期居留签注或定居当然是不被接受的。这跟以前台湾五十年代公家房产被私人占用，手续不全的情况很相似。

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