公积金怎么算可贷额度

更新时间： 2025-05-03 11:20:14

1、各地对最高贷款额度有规定标准，比如镇江市规定：个人最高公积金贷款额度30万元，夫妻两人最高贷款额度为50万元。可贷额度还受到个人公积金月缴纳额度、贷款年限（一般规定贷款年限加房龄小于30年）以及房屋评估价的限制。

2、举例说明：甲夫妇购买一套房屋100平米，完税价以及评估价均为50万元，房屋已经建成20年，甲夫妇公积金月缴额共计为1500元，甲夫妇属于首次购房，可批评估价的8成。

3、按公积金管理中心规定，甲夫妇最高可以申请50万元；按月缴交额计算，可贷（1500/2*5*12*10年）45万元；按评估价测算，能贷40万元；最后取低值，甲夫妇最多可以申请40万元的公积金贷款。

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