房贷利息抵个税细则是什么

更新时间： 2025-06-30 11:20:18

1，根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》规定，纳税人本人或者配偶单独或者公共使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元的标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月，纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。

2，法规中还规定，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的百分之百扣除，纳税人应该留存住房贷款合同，贷款还款支出凭证备查。