二手房贷款自己能办吗
更新时间： 2025-08-16 01:33:59
二手房贷款是可以自己办理的，不一定非要找中介代为办理。不过要注意二手房贷款有如下限制：
1、产权证：所购房屋必须是已经取得产权证的商品房，可以正常转让房屋产权;
2、房龄：所购二手房房龄一般不超过20年;
3、贷款成数：购买普通二手房最高可贷8成，而其他房产最高可贷6成;
4、贷款期限：房产已使用年限与借款年限之和一般不超过30年，其他房产的已使用年限与借款年限之和一般不超过20年。还有贷款期限与借款人实际年龄之和不超过65。
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