商品房交税怎么算的
更新时间： 2026-01-16 20:51:29
商品房交税说明如下：
一手商品房缴纳的税费如下：
1、测绘费1.36元/平方米。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。
4、交易费3/平方米。
5、工本费80元，（工本印花税5元）
二手商品房交纳税费如下：
1、测绘费1.36元/平方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免。
5、交易费6/平方，双方。
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
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