房屋租赁涉及征地怎么处理

更新时间： 2025-08-05 01:33:42

房屋租赁涉及征地的处理方式是：

1、如果承租人对出租人的房屋进行了装修装饰，可以得到装修装饰补偿；无装修得不到该部分补偿。

2、由于承租人是房屋的实际使用人，而且也存在正常经营，往往会需要机器设备、物资等。在遇到房屋征收时，对于机器设备、物资等搬迁费用应属于承租人。

3、承租人承租房屋用于正常经营会办理营业执照等相关手续，在遇到征收时，停产停业损失补偿应给予承租人。

4、如果遇到征收时，租赁合同没有到期，多缴纳的租赁费，出租人应当返还与承租人。

【法律依据】

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。

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