法拍房要交企业所得税吗

更新时间： 2025-08-14 15:32:18

法拍房要不要交企业所得税取决于合同上有没有规定这个税由谁来缴纳。房产的所得税，是指购房房产的价值与拍卖成交价之间的差额的20%，因此跟企业的盈利状况并没有关系。法拍房的税费一般由买家承担，但企业所得税一般由企业承担。

企业所得税是指对中华人民共和国境内的企业（居民企业及非居民企业）和其他取得收入的组织以其生产经营所得为课税对象所征收的一种所得税。

二手房买卖时，个人所得税应该由卖方承担，但目前的现状一般是双方在合同内约定，钱由买方来出，这企业所得税也是一样，按理的确应该是企业出，但合同约定了，个人也是可以承担的，所以在合同签订的时候，一定要注意看好合同上的细节，大家是要提前进行充分的了解，熟知公告或者合同内的各项条款，避免出现理解的偏差，给自己造成损失。

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