房产权多少年

更新时间： 2025-09-28 16:21:51

房子产权主要包括房屋所有权和土地使用权，其中房屋所用权是永久的，常说的房子产权年限就是土地使用年限，土地使用年限是有一定时间限制的，通常居住用地是70年，工业科技、文化、综合用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年。

房子产权到期怎么办：

1、住宅所有权属于私有财产权，它的年限是永久的，也就是说，住宅用地的使用年限到期后不需要提出续期申请、不需要收取费用，将自动续期。

2、商业用地与工业用地的产权，根据相关规定不属于有财产权，因此土地使用权年限到期以后需要前往国土资源局办理土地出让手续，补交土地出让金，重新获得审批后，才能继续使用，通常补交的土地出让金价格都低于市场标准。

3、如果房子产权到期后，政府应规划需要，未通过房主的延长土地期限需求，国家将收回土地，并对土地上面的住宅给予一定的补偿。

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