建筑面积包含公摊面积吗

更新时间： 2025-12-10 08:17:32

购买房屋时，很多人不太了解建筑面积和公摊面积，两者具体有什么关系呢？那建筑面积包含公摊面积吗？带大家一起了解下吧。

建筑面积是包含公摊面积的。在房产测绘中，一共有三个面积分别是：套内面积、公摊面积和建筑面积。建筑面积＝公摊面积+套内建筑面积，房产证上面登记的面积就是总建筑面积，是包含共摊的。

建筑面积包含公摊，且建筑面积解释为使用面积和公摊面积和结构面积。也就是说电梯、楼道、门卫那小房等、绿化的面积都是根据你家的实际付款面积每户均摊的。所以，假设买80平的房子使用面积不是80平，而且建筑面积是强外边缘开算的，墙就为结构面积。

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