外籍人士在上海买房需要什么条件

更新时间： 2025-08-04 11:54:11

外籍人士上海买房条件

1、提供纳税或社会保险缴纳证明可以买房。对非上海市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上13个月纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。不过要缴纳房产税对于在上海市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在上海市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。

2、提供持有居住证可以买房。对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。

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