容积率2.9什么概念

更新时间： 2025-05-07 04:50:59

容积率2点9也就意味着小区人口密度大。区里人多密度大，反而有安全感，总比冷冷清清的感觉好多了。人多热闹，舒适度要一分为二的看。所以还得看住的人怎么样，但是居住的人员乱，社会关系复杂那肯定就不舒适了。小区容积率是指一个小区的地上总建筑面积与净用地面积的比率。又称建筑面积毛密度。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。在建筑层数相同的情况下，容积率越小，居住密度越小，相对舒服。容积率越大则相反。一般来说，高层住宅容积率不应该超过5，多层住宅不应该超过3，但是有些项目因为成本原因做不到。当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。

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