旧房没有土地使用证的危害有哪些

更新时间： 2025-06-28 05:22:26

旧房没有土地使用证的危害有：

第一，没有土地使用权分割证，开发商就可以霸占着你的土地证大肆做文章。如果土地使用权分割证仍然在开发商手中，开发商就可以不断地违规建设，侵占公共用地，您的权益就受到了侵害。

第二，没有土地证，房屋所有权人就无法办理房产抵押贷款登记。

第三，房屋没有土地使用权证，就不能合法上市出售。

第四，没有土地证，你还会惹上不明不白的债务风险。

【法律依据】

《物权法》第一百五十五条规定，已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。

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