公有住房怎么入账

更新时间： 2025-09-26 10:47:49

公有住房的入账，房产税依照房产原值一次减除10％至30％后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

1、计提房屋租赁费的会计分录是：计提时：借：预付账款，贷：银行存款。每月进行摊销时：借：管理费用-房租等，贷：预付账款

2、预付账款是指企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。

3、预付账款不是用货币抵偿的，而是要求企业在短期内以某种商品、提供劳务或服务来抵偿。

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