父母房产子女如何分配
更新时间： 2025-09-22 13:54:19
父母房产子女分配方法：
1、折价补偿方法。一般是归居住使用者所有，由其按照各个继承人应继承的房屋遗产份额折价补偿。房屋作价标准可以由继承人自行协商确定，或根据房屋所在地人民政府规定的私房评估标准，并参照当地的市场价格合理评定。
2、共有方法。各继承人也可以商定遗产房屋为共同所有，可以是按份共有，也可以是共同共有。
在房屋遗产分割中，应尽量采取折价补偿的方法，共有的方法并没有彻底解决纠纷，应视为对第一种方法的补充，如折价一方因经济能力负担不起折价款时，采取共有方法，也可减少矛盾。
房产继承时申请所有权登记应提交下列文件：
1、申请书；
2、继承人的身份证件；
3、原房地产产权证；
4、被继承人死亡证明；
5、继承证明文件及公证书。
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