如何理解物权法第199条

更新时间： 2025-05-06 19:02:42

1、《物权法》第199条为，抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，抵押权已登记的先于未登记的受偿，押权未登记的按照债权比例清偿；

2、抵押权已登记的按照登记的先后顺序清偿，顺序相同的按照债权比例清偿，即无论是不动产抵押还是动产抵押，数个抵押权都已登记的，都按照登记的先后顺序清偿；

3、抵押权已登记的先于未登记的受偿，即当事人以动产抵押的，可以自愿办理抵押登记，而不要求必须办理登记；

4、抵押权未登记的按照债权比例清偿，即在同一抵押财产上设定数个抵押权时，各抵押权人互为第三人，如果每一个抵押权都没有办理登记，那么无论各抵押权设立先后，其相互问均不得对抗。

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