全款备案期房如何更名

更新时间： 2025-09-27 20:09:37

全款备案期房是不可以更名的，购买的期房，房屋的已经备案和网签，按照相关规定，房管局备案的房子是不能更改名字的，这主要是防止炒房这种恶意行为，只能等到房产证下来办理二手房过户。但是可以通过与开发商协商撤销合同更名，这需要开发商出具结书然后到房产局撤销或更名，如果能更名，那么不需要交纳任何费用，只要开发商同意并且在合同名字变更单上盖房产公司的公章，再加上开发商总经理的签字后，再在商品房签约系统上在线申请更名，房管局接到书面申请后，管理终端同意更名。

办好上面手续后到房产公司打印新的合同即可完成对全款备案期房的更名，一般政策允许更名的范围一般在父母与子女相互之间，夫妻之间不用更名，其他情况一般是不受理的。