安置型商品房可以买卖吗

更新时间： 2025-12-06 22:12:50

安置型商品房可以买卖。

所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同。

但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。

但是要注意，没有产权证的拆迁安置房，或者产权证5年内限制转让的拆迁安置房，从签订合同到将来办理产权转移的时间漫长，不确定因素比较多，购买时候要注意。

还要注意无产权的拆迁安置房，可能因其他原因导致无法办理产权证。

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