物业负责维修范围有什么

更新时间： 2025-08-13 23:40:19

购房者都知道需要支付一笔物业维修基金，不过很多人交了却不知道这笔费用是做啥用的，并且在日常生活中也难分清房子有哪些问题是可以找物业维修的，今天就跟大家聊聊物业维修的范围。

物业紧急维修的范围有哪几项内容？发生五种情况物业应进行紧急维修：

1、电梯运行系统中涉及的设施设备存在安全隐患，电梯专业检测机构出具整改通知书的；

2、给水排水系统中涉及的设施设备存在安全隐患，或发生故障，造成大面积停水，房屋行政主管部门出具整改通知书的；

3、消防系统中涉及的设施设备存在安全隐患或发生故障，消防部门出具整改通知书的；

4、屋顶、屋面、外墙面发生渗漏、地下室发生积水，严重影响业主房屋正常使用，经房管部门指定的房屋质量渗漏认定机构出具证明的；

5、房屋外墙存在脱落、剥落等隐患，经专业房屋质量检测单位出具证明的。

小区若存在电梯安全隐患等五类情况，物业都应该进行紧急维修。

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