房产商业与住宅的区别吗
更新时间： 2025-05-11 15:59:41
商业房产证和居住房产证没有本质的区别和特别的限制，只是在规划（土地）用途一栏有区别，别商业房写的是商业，住宅房写的是住宅。但是商业房产证在办理和转让过程中的税费相对较高，具体高多少要看当地政策。还有一个比较大的区别，就是商业房产的土地使用年限较普通住宅有较大的差距。原则上，普通住宅是70年，商用住宅使用年限是40年。商业用途一般指用于店铺办公等用途。土地使用年限为40年，工业用地50年一般住宅用地为70年。其交易买卖的费用也要比一般住宅高，升保值潜力也比住宅要好。但是这种住房有一个弊端就是物业费、水电费等一般要比普通住宅的贵。
相关说明：
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅。与商品住宅的区别就在于其土地使用性质和产权性质的差异。1、土地使用年限不同商业住宅土地使用年限为40年商品住宅土地使用年限为70年2、产权性质不同商品住宅属于商品属性的普通住宅商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
房产商业与住宅的区别吗 相关文章
上一篇：岑夫子叫什么
下一篇：方舟生存进化南巨在什么地方
其他相关资讯
- 海南省儋州市气象台发布雷电黄色预警信...
- 黑龙江省佳木斯市同江市气象台发布大风...
- 辽宁省营口市大石桥市气象台发布大风蓝...
- 吉林省延边朝鲜族自治州汪清县气象台发...
- 辽宁省大连市气象台发布大风蓝色预警信...
- 四川省凉山彝族自治州盐源县气象台发布...
- 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州察布...
- 云南省德宏傣族景颇族自治州盈江县气象...
- 新疆维吾尔自治区伊犁哈萨克自治州特克...
- 新疆维吾尔自治区塔城地区裕民县气象台...
- 辽宁省阜新市彰武县气象台发布大风蓝色...
- 新疆维吾尔自治区阿勒泰地区富蕴县气象...
- 辽宁省阜新市气象台发布大风蓝色预警信...
- 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州温...
- 辽宁省大连市金普新区气象台发布大风蓝...
- 新疆维吾尔自治区博尔塔拉蒙古自治州博...
- 云南省临沧市沧源佤族自治县气象台发布...
- 辽宁省营口市盖州市气象台发布大风蓝色...
- 内蒙古自治区鄂尔多斯市乌审旗气象台发...
- 云南省保山市施甸县气象台发布雷电黄色...
天气预报导航
天气资讯
更多 >>