拿到房产证还需要注意什么

更新时间： 2025-04-30 11:40:42

1、及时更正信息。只要经过人工处理的事情，哪怕你再专业，也难免会出现些许纰漏，在办理房产证时也是如此！如果工作人员因为手误而导致房产证上的信息出现了错误，你又没有发现，那么以后在处置房子时可就会出现很多麻烦事。

2、放好购房凭据。在以后进行房产评估或者转售房屋时，还用到购房凭据的，就比如契税发票、购房发票、购房合同，所以，就算拿到了房产证，那也要放好购房凭据，否则以后可就会有麻烦了！

3、做好抵押登记。在拿到房产证后，购房者就需要去房产局对房子进行抵押登记，在获得房产局的证明以后，才能去银行办理抵押贷款。

4、办好房产退税。在购房商品房时，应将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入购房合同，并在签订合同、支付房款后即办理“购房者已缴个人所得税税基抵扣”申请，取得本人的“税收通用缴纳款书”。等所购住房成为现房，并办妥房地产权利证明后的6个月内，应前往税务部门办理退税手续。

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