没住人的房子（需要交物管费吗）

更新时间： 2025-12-03 18:44:23

刚买到房后，有些人不会立马搬进去住，因为没有实际使用房屋所以以为不用交物业费。那么，没有人住的房子需要交物业费吗？下面由为您介绍。

实践中，物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由不交物业费的，在法律上是不予支持。

以往的情况是，绝大多数商住小区的物业公司或业主委员会，都要求业主只要有拿到钥匙的房子在小区，就不管你住不住都要与常住者一样，交纳相同标准的物业费。

关于房子没住是否需要缴纳物业费的处理，其实两者没有冲突，只要房屋受物业管理，那么就要缴纳物业费。

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