买期房一般什么时候备案

更新时间： 2025-08-05 17:52:05

期房买卖通常购房者和开发商签订商品房买卖合同后，开发商会将合同递交房管局备案，也就是网签公示，应该在一个月内足够完成。网签备案数据信息来源于房管局，通常情况下与房管局信息更新保持一致。如果在房管局网站上已查询到网签信息，说明网签备案已成功。

买期房需要注意的问题

1、查看售楼处是否有预售许可证，售房单位是否相符，预售许可证的日期是否过期，现在很多地区已禁止买卖期房。

2、上网查找工程商的评价，是否有不良记录，这些在网上都有信用档案的;查看所在小区的物业是哪家，同样上网查看物业公司的信誉。一般大型的房地产商的信誉基本没问题，资金周转压力小，出问题的可能不大。主要是一些资历浅的小公司。

3、到施工场地具体看一下施工情况，看楼房已经实施到什么程度，施工人员的状态，是否在正常施工等。

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