房贷未还清离婚怎么办

更新时间： 2025-06-26 22:52:48

关于房贷未还清离婚怎么办这个问题，有以下几种方式处理。

一，一方婚前以个人财产支付首付款，并在银行贷款，婚后用于夫妻共同财产还贷。不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务，双方婚后共同还贷支付的款项及其对应产权的增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

二，双方结婚后共同贷款购买的房产属于夫妻共同财产，离婚时由双方协议处理。协议不成的，人民法院不予判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决，由当事人使用。

当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。

以上是我对这个问题的解答，希望能帮助到你，谢谢。

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