非毛坯房验房注意事项是什么

更新时间： 2025-08-14 10:48:56

1、普通的楼盘水路通常是三种，自来水、热水和中水。中水是非饮用水，是收集利用的雨水，一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备，以及是否接错管道。还要检查水表的位置，应该在厨房或卫生间的出水口。

2、另外，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。好的水管材料是铜管，不过目前国内省市使用铜管的项目不多；德国原装进口的PPR管材也不错。

3、电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。

4、在今后的使用过程中，如果出现短路、断水的情况，可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明；普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

5、因为房屋内部都已经装修完全了，也就意味着省去了很多毛坯房验房流程中的事项，但是非毛坯房验房过程更应该细心，因为我们花费了大量的资金购买非毛坯房(花费绝对超出购买毛坯房的价格)，如果检测出现问题，也能够及时的反应并能快速的进行维修或改善。当然，非毛坯房验房注意事项的重点还是要放在验房之上，仔细检查房屋内部结构与装修是否合理，这才是我们的重中之重。

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