预抵押登记是什么

更新时间： 2025-09-21 19:30:51

预抵押登记，是指购房者向开发商预购商品房时，以该预购房向银行申请抵押贷款，鉴于预购商品房尚未交付，尚未具备办理房地产权属证书的条件，为保障将来实现物权，排斥第三人对房产行使权利，购房者与银行到房产管理部门办理抵押预告登记，待抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

【法律依据】

《城市房地产抵押管理办法》第三条第二款规定，预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

标签： 满江红狂风沙出处作者

预抵押登记是什么相关文章

上一篇：春秋战国时期什么国最强下一篇：挖笋怎么看哪里有笋

其他相关资讯

天气预报导航