什么情况下贷款买房会被拒贷

更新时间： 2025-12-03 17:08:20

1、信誉情况不良的请求者。假如说在银行留下不良的信誉记载，会被银行回绝借款。

2、经济情况不佳的请求者。银行之所以会供给借款业务，首要还是想要盈利，假如银行经评定发现请求者经济情况不佳或者不足以支撑预期借款和利息的归还，那么银行会回绝借款请求。

3、作业不安稳的请求者。请求借款者的作业安稳与否也是银行会要点审核的要素，由于一份安稳的作业可以间接证明请求者的还贷才能。

4、年龄太大或太小的请求者。法令明文规定，只有年满18周岁，才具有民事行为才能，再加上未成年的经济收入、作业等方面的欠缺；年龄太大的借款请求者也会被拒，男、女人的年龄分别不能超过65周岁和60周岁。

5、身负经济纠纷尚未实行判决的请求者。凡是民事纠纷负有债务，在法院强制执行之后回绝承担和实行的，银行会回绝其借款请求。

6、买高龄二手房或者是小产权房的请求者。由于房龄较大的二手房其可能面对产权到期处置的问题，而小产权房仅有出售合同没有产权证明，没有取得房产登记部分的认可，所以出于风险问题，银行一般会回绝这类个人房屋借款请求。

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