二手房交易税是过户税吗

更新时间： 2025-05-05 07:40:21

二手房交易税是过户税，是签订预售合同时需缴纳的税费，二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税（原营业税）、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。

二手房在办理手续的时候，相对麻烦一些。是需要缴纳一定的过户税费才可以办理过户，也就是交易税，缴纳完相关税费后就不需要再缴纳任何税费来过户。买卖房屋的税收，国家列明买卖双方各自应承担的费用标准，各项费用应由谁承担清晰可见，购房的承担其自身的购房交易税费，卖房的承担其自身通过出售房屋所得收益应缴纳的税费。