大学生在成都买房需要什么条件

更新时间： 2025-08-10 10:01:11

大学生在成都买房，如果是已婚人士，需要提供结婚证、婚姻证明。在本地无房，如果有房，税款可能高一些。

能提供出在2年内累积缴纳13个月的税单或是社保，对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上纳税或社会保险缴纳证明，才可购房。

买房政策：首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3％，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是1.5％。

对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3％，新政策是1％；原政策规定90平方米以上的税率是3％，新政策是2％。

二套房首付已经可以申请到4成，利率上浮10％，如果还清首套房的贷款，第二套可以算作是首套房。首套房贷目前执行基准利率。新购买的商品住房、含新建商品住房和二手住房，须取得不动产权证满3年方可转让。也就是说新房源在取得不动产登记证满3年前不得交易。

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