房屋承租人优先购买权有何限制

更新时间： 2025-05-05 10:52:59

承租人行使优先购买权的限制是：

1、出租人售房时，承租人仍在租赁该房屋。准备租房和租过该房的承租人，是不享有优先购买权的。

2、承租人的优先购买权是相对而言的，只有在与其它竞买者同等的条件下才可以优先购买。这里同等条件是指交易的条件相同、价格相同。

3、承租人并非在任何情况下都可行使其优先购买权，只有在出租人转让其出租产权时，才能实际行使优先购买权。

【法律依据】

《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。

标签： 4s 注意事项

房屋承租人优先购买权有何限制相关文章

上一篇：卖假证件有什么法律后果下一篇：黑龙江省哈尔滨的历史文化

其他相关资讯

天气预报导航