房屋产权到期后可以买卖吗

更新时间： 2025-09-21 05:33:33

房屋产权到期后可以买卖吗，说明如下：

1、商品房使用年限到了以后需要续期才能买卖。

2、虽然土地权有期限，但是房屋权，是永久的，只要还没有毁坏，就归产权人。而土地只是使用权，期限到了之后，就必须要续期。

相关说明：

1、全国大范围出让的40年的用地和70年产权的纯住宅用地出现在上世纪90年代末，使用年限到期问题近期不会集中出现。

2、需要签订商品房买卖合同，商品房买卖合同的内容集中体现了买卖双方的权利和义务。

3、办理商品房贷款或公积金贷款手续，与贷款银行或住房资金管理签订贷款协议。

4、办理产权过户手续，领取房产证。出卖人应当在商品房交付使用后60日内，将办理权属登记的有关资料报产权登记机关备案，协助购房者办理权属登记手续，领取房产证。

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