一房二卖违约应该怎么算违约金呢
更新时间： 2025-09-26 23:06:03
一房二卖导致合同无法履行的，对买受人因出卖人违约而可能发生的履行利益进行适当赔偿。
关于赔偿的数额，应结合出卖方一房两卖可能获利的情况、双方的履约情况，房屋卖出前后的评估报告等综合认定。
【法律依据】《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的；
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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