小区电梯多久检修一次（电梯坏了物业迟迟不修如何投诉）

更新时间： 2025-06-22 09:29:51

小区电梯是生活中比较常见的，电梯一般都需要定期检查，才能确保电梯能够正常运行。那么，小区电梯多久检修一次？电梯坏了物业迟迟不修如何投诉？一起来看看小编带来的介绍吧！

小区电梯多久检修一次

不同程度的检修时间间隔是不一样的，根据《电梯安全监察规定》，小区电梯至少每15日进行1次预防性保养，每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查，每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验，每年进行1次机械制动器的制动能力试验，并且每年不少于一次进行全面检查。

电梯坏了物业迟迟不修如何投诉

一般电梯都有专业的电梯维保公司维修。物业有义务通知维保人员及时修理。如果物业长时间不能保障电梯正常运行，造成业主的不方便，可以找2个部门来解决：找房管部门物业科投诉;到技术监督局特行科投诉。

电梯属于特种设备，是共有的，共有人可以委托物业服务单位或者其他管理人管理特种设备，受托人履行规定的特种设备使用单位的义务，承担相应责任。对于住宅电梯全体业主是电梯的产权共有人，物业公司进行管理并承担相应责任。

商品房电梯保修多少年

一般是保修12个月到18个月的。按照建设部在95年发布的建计（1995）第167号《关于加强电梯管理的暂行规定实施细则》十一条规定：新安装电梯质量保修期，从验收合格之日起，由电梯生产企业保修一年，但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏，由电梯使用单位负责，生产企业可予以有偿修复。当然，也可以供求双方协商，用协议约定来延长电梯的质保期，若无约定，则按照建设部167号文规定执行。

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