买房几年后可以卖出

更新时间： 2025-12-06 06:02:32

二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。买房是指向房地产商或者其他开发单位购买商品住房，或者向其他房产业主购买二手住房，通过广告获取房子的详细信息，然后比对后决定购买。买房卖房是自由的，买了普通商品房随时都可以卖，当然一些单位的福利房除外。有些单位福利房和经济适用房是有年限规定不能卖的。由于各地的楼市调控措施不一样，买了房没有达到一定年限卖出的话要交很重的税，所以在规定年限内卖房并不划算。经常看到有些放盘说明证过两年或证过五年就是这个意思。由于一般都是买方纳税，买方购房的成本就高了。其实说在规定年限内卖房不划算的说法并不正确，同样的一套房如果售价相同，对于卖方影响不大，但对于年限内的房买方要交税多，总体买方要支付的钱就多。

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