老小区装电梯是少数服从多数吗（老小区装电梯是少数服从多数吗）

更新时间： 2025-12-02 19:04:26

老小区装电梯是现在很多小区业主都想加装的，这样就可以不用爬楼梯，老人家坐电梯也比较方便，但是老小区装电梯并不是少数服从多数，而是全体同意，这是需要业主之间彼此协调的。那么老小区装电梯是少数服从多数吗？老小区装电梯是少数服从多数吗?下面，就快和小编一起了解相关知识吧！

老小区装电梯是少数服从多数吗？

加装电梯，不是简单的少数服从多数的问题！而是要在符合其他法定条件的前提下，才有少数服从多数的问题。

1，要符合建设程序的规定，依法办理电梯用地和施工许可等手续。否则，本身就不合法，肯定做不了。

2，并不是所有的老旧楼房都可以加装电梯，要看是否存在安全隐患，需要专业机构进行评估，不是几家业主商量下就完了的事。

3，即使少数服从多数，也不是说多数就可以损害少数人的利益。加装电梯，不能影响低层的采光，噪音不能超国家标准，不能影响低层出行等。

总之，在不能损害其他人利益的前提下，才有是否多数决定的问题。否则，任何人都可以反对！

老旧小区装电梯一楼不同意怎么办

那要看反对的数量和比例，如果实在需要装的话，尽量争取绝大多数通过启动程序，然后让街道和促建相关单位与反对方达成沟通。

还有一点，新加建电梯会令到房屋面积增加，就是说加了电梯增加了公共面积。卖房子的时候房屋的价格也会提高。前期投入的建设电梯款，也会在随房屋价格上升过程中进行消化。长远看来其实就是不花钱的事。

国家已经叫停了老旧小区装电梯了吗

国家并没有叫停老旧小区装电梯事宜，2021年3月份央视新闻发布《民法典》规定，老小区加装电梯只要四分之三以上的业主出席表决，其中三分之二的业主，和住户内三分之二以上的人同意改造即可。某一住户不同意不能阻止电梯加装，但分摊费用应考虑一楼住户权益的保障。此规定废除了只要有一个人不同意就不能加装电梯的一票否决制。

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