向外出租自家房用交所得税吗
更新时间： 2025-06-28 10:38:48
向外出租自家房是否用交所得税说明如下：
向外出租自家房用交所得税个人所得税，规定是对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
相关说明：
个人出租住房应缴纳以下税款：
1、房产税：从2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，房产税减按4%的税率征收。
2、营业税：对个人出租住房，不区分用途，以3%的法定税率为基数减半征收营业税。
3、城市维护建设税及教育费附加：以营业税税额为基数，以区域不同选择不同税率计算缴纳。通常三者加总按营业税的10%计算缴纳。
4、个人所得税：对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税。
5、免征城镇土地使用税
6、对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
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