售楼处的团购费合法吗（如何参加团购购买房子）

更新时间： 2025-08-12 20:04:48

团购房其实是售楼部的一种促销方式，也有所谓的团购费存在，如果有发票信息存在，这种是属于合法情况的，不然是可以告开发商的。那么，团购房有房产证吗？感兴趣的朋友们一起来看看小编带来的介绍吧！

售楼处的团购费合法吗

是合法行为，房产部门允许开发商能收团购费，那么这种行为就属于合法，但是如果没有得到房产部门规定能收团购费的，而进行收团购费那就属于不合法行为。此外，在你买房合同上明确注明开发商能收取团购费，且开发商还会注明对应发票，后期还会抵扣对应金额房价，那么这样行为也是合法行为。

团购房有房产证吗

团购房有房产证，正因为此，团购房代表了更多人的利益，在法律的保护上具有较强的安全性。这就是团购房的概念。

法律依据：《城市房屋权属登记管理办法》第十六条规定：新建的房屋，申请人应当在房屋竣工后的3个月内向登记机关申请房屋所有权初始登记，并应当提交用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体土地上的房屋转为国有土地上的房屋，申请人应当自事实发生之日起30日内向登记机关提交用地证明等有关文件，申请房屋所有权初始登记。

如何参加团购购买房子

1、通过消费者自行组团购房，一般是团长做好选盘与踩盘前的一切准备工作，但是这种自发形成的团购往往会存在很多问题，这对发起团购的团长要求很高。团长需要与开发商保持良好的沟通和协商。这对团长的社会活动能力、专业水平、个人品德要求很高。

2、开发商将团购事宜交给中介公司负责，购房者就可以通过中介公司来参与该楼盘的团购房活动了。由中介机构提供全程服务，中介购房有专业律师指点签约要点，这对于购房者来说就更加安全可靠一些了，中介公司无偿提供组织服务，集看房、评房、团购为一体，提高团购的组织效率与成功率。

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