限售令是什么意思

更新时间： 2025-12-07 07:30:05

限售令的意思就是限止交易，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。

限售是今年楼市调控的主要手段。从17年3月厦门第一个限售开始，目前全国约有50个城市公布了“限售令”，有的城市甚至对二手房也进行了“限售”。部分城市也是较早实施了限售的城市之一，规定新购住房需取得产权证后满2年方可上市。

而“5年不准卖”也不是第一个实施。17年上半年，第一个带头“5年限售”的城市，也曾一度轰动。此次，限售令之所以再次引起关注，主要因其是一线城市，之前，三大一线城市一直没有针对普通商品房实施限售。这意味着其局面开始改变了。

大部分城市限售，都是2、3年，而一小部分城市这块住宅土地的房子是5年不能卖。限售期一般从购房者拿到不动产证算起，限售期为5年，算上预售，差不多要6、7年内不得转让。

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