逾期房贷利率计算公式是什么

更新时间： 2025-08-05 10:59:05

逾期房贷利率计算公式为利息=借款利息+罚息+复利，借款利息=借款本金×借款年利率÷360×计息天数，罚息=逾期罚息+挪用罚息，逾期罚息=逾期未还本金×借款年利率×（1+N%）÷360×计息天数（逾期天数），挪用罚息=挪用本金×借款年利率×（1+N%）÷360×计息天数（挪用天数），复利=（到期应付未付借款利息+到期应付未付逾期罚息+到期应付未付挪用罚息）×借款年利率×（1+N%）÷360×计息天数（逾期/挪用天数）。

本金逾期利率：从逾期之日起在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收利息；

复息利率：在合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收复息；

挤占挪用贷款罚息的计算方法：在挤占挪用期间对挤占挪用部分的贷款在授信合同载明的贷款利率水平上加收百分之五十计收罚息。

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