第一套房税钱和平米有关吗

更新时间： 2025-08-13 12:14:48

第一套房税钱和平米有关，购买房子，契税的收取金额是根据房子的面积和买受人是否是首套房来看的，计算面积是按照建筑面积来计算的。

个人购买普通住房，属家庭唯一住房的，新房契税减半。符合上述条件的，且购房面积小于90平米以下的，新房契税税率按1%来计算。同时，属首套住房的，面积在90-144平方米，新房契税税率为2%，144平方米以上的，新房契税税率为4%（各地税率不同）。二套住房则不论面积大小，均按照4%的标准来缴纳契税。普通住房的界定标准为，小区容积率在1以上，单套建筑面积在144平方米以下，区域平均交易价格相关要求（不同地区政策不同，该规定为单套住房销售总价不高于上年度144平方米住房平均交易价格的1。4倍）。其次，家庭唯一住房的成员范围为购房人、配偶以及未成年子女。