共有财产分割原则是什么

更新时间： 2025-08-10 15:54:41

依据物权法规定，分割共有财产的基本原则有三：

一、依据共有人约定分割的原则

无论是按份共有，还是共同共有，共有人对共有财产的分割有约定的依其约定。

二、依法分割的原则

共有人对共有财产是否可以分割，在什么情况下可以分割没有约定，或者约定不明确的，应当依据本条的规定予以分割。

1、按份共有人可以随时请求分割。按份共有是各共有人按照确定的份额对共有财产享有权利承担义务的共有。按份共有人对其应有份额享有相当于分别所有的权利

2、共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。共同共有是共有人对全部共有财产不分份额地享有权利承担义务的共有。

三、损害赔偿的原则

共有财产关系的客体为一项特定的统一的财产.如图书馆，其功能、作用、价值是确定的。

【法律依据】

《物权法》第九十五条规定，“共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。”

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