房子主人去世如何过户

更新时间： 2025-06-23 18:39:58

房子的主人在去世后，被选定的房子继承人可以到住房所属的房屋管理机关，拿着公证书办理继承过户。申请房屋所有权转移登记时，需要提交下列几种材料：登记申明书；申请人的身份证明；房屋所有权的证书或者是房地产权证书；还要证明房屋所有权发生转移的一些相关材料以及其他必要的材料。《房屋登记办法》第三十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：买卖；互换；赠与。

法律依据：《房屋登记办法》第三十二条：发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：1、买卖；2、互换；3、赠与；4、继承、受遗赠；5、房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；6、以房屋出资入股；7、法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；8、法律、法规规定的其他情形。